SIA dibināšanas kārtība ārvalstniekam Latvijā atšķiras atkarībā no tā vai uzņēmumu dibina viens vai vairāki dalībnieki. UR nepieciešams iesniegt uzņēmuma reģistrācijas dokumentus, kā arī samaksāt valsts nodevu 75 EUR apmērā. ZAB EmRo var sagatavot dibināšanas dokumentus un pārstāvēt klientu reģistrācijas procesā.
Atbild advokātu birojs
Nepieciešams veikt izmaiņas SIA dalībnieku reģistrā, iesniegt tās Uzņēmumu reģistram, kā arī samaksāt valsts nodevu 20 EUR apmērā. ZAB EmRo var palīdzēt uzņēmuma juridiskajā pārbaudē un dokumentu sagatavošanā.
Latvijā preču zīmes reģistrācijas pieteikums jāiesniedz Patentu valdē, jānorāda preces un pakalpojumi, kuriem paredzēta preču zīmes aizsardzība. Pēc pieteikuma iesniegšanas Patentu valde veic tā ekspertīzi un, ja nepastāv reģistrācijas atteikuma pamati, preču zīme tiek reģistrēta. Preču zīmi var reģistrēt tai skaitā ārvalstnieki gan fiziskas, gan juridiskas personas. ZAB EmRo var palīdzēt pieteikumu sagatavot un pārstāvēt klientu reģistrācijas procesā.
Kad pārdošanai nepieciešamie dokumenti sagatavoti, tad abām darījuma pusēm jādodas pie notāra, lai pārbaudītu personu identitāti, apliecinātu paraksta īstumu un nostiprinājuma lūgumu. Iesniedzot dokumentus Latvijas zemesgrāmatai, būs nepieciešams samaksāt kancelejas un valsts nodevu. Īpašuma tiesības stāsies spēkā līdz ar reģistrāciju zemesgrāmatā. ZAB EmRo var nodrošināt juridisko palīdzību gan dokumentu sagatavošanā un pārbaudē, gan īpašuma tiesību reģistrācijas procesā.
Pirms nekustamā īpašuma iegādes būtiska ir tā juridiskā pārbaude: īpašuma tiesības, apgrūtinājumi, ķīlas, hipotēkas, zemes statuss, dzīvoklim esošie parādi un darījuma dokumenti. Kad noslēgts pirkuma līgums, nepieciešams sagatavot nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatai. Pēc dokumentu parakstīšanas jāsamaksā pirkuma maksa un nepieciešamās nodevas, tad dokumenti jāiesniedz zemesgrāmatā. ZAB EmRo var sniegt atbalstu visā dzīvokļa iegādes procesā.
Kopīpašumu var izbeigt ar kopīpašuma dalīšanu. Atkarībā no situācijas izmantojams kāds no kopīpašuma dalīšanas veidiem: reāla sadale, kopīpašuma daļu atsavināšana vienam vai vairākiem kopīpašniekiem, visa kopīpašuma vai tā daļas atsavināšana trešajai personai vai kopīpašuma sadalīšana dzīvokļos. Ja kopīpašnieki nevar vienoties, ZAB EmRo var palīdzēt kopīpašuma sadales strīda risināšanā caur tiesu.
Saskaņā ar Latvijas normatīvajiem aktiem par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tas, kurš ir reģistrēts zemesgrāmatā. Lai pārliecinātos par konkrētā nekustamā īpašuma īpašnieku Latvijas zemesgrāmatas mājaslapā iespējams meklēt īpašumu un veicot samaksu, iegādāties zemesgrāmatas izraksta kopiju. ZAB EmRo var veikt juridisko pārbaudi ne tikai nekustamā īpašuma īpašniekam, bet arī zemesgrāmatā reģistrētiem apgrūtinājumiem, piemēram, aizliegumiem un ķīlām.
Latvijā nekustamo īpašumu var iegādāties gan pērkot, gan piedaloties izsolē. Varat meklēt gan pārdošanas sludinājumus, gan izsoļu sludinājumus šeit:
1. https://vni.lv/sludinajumi
2. https://izsoles.ta.gov.lv/
3. izsoles īpašumiem konkrētā pašvaldībā variet meklēt pašvaldības mājaslapā. Izsoles Rīgā variet apskatīt šeit https://www.riga.lv/lv/izsoles
Pirms nekustamā īpašuma iegādes vai dalības izsolē ZAB EmRo iesaka veikt darījuma noteikumu un nekustamā īpašuma juridisko izpēti.
Ja parādnieks nav izpildījis maksājuma saistību, ārvalstu kreditoram ir tiesības uzsākt parāda piedziņas procesu Latvijā. Parāda piedziņu ieteicams sākt ārpustiesas kārtībā. Ja parādnieks uz brīdinājumu nereaģē, atsakās atzīt parādu vai noteiktajā termiņā neveic maksājumu, nākamais solis ir izvērtēt parāda piedziņu tiesas ceļā. ZAB EmRo var sniegt juridisko palīdzību visā parādu piedziņas procesā.
Ārvalstniekam nepieciešama notariāli apliecināta pases kopija. Taču, ja ārvalstniekam ir Eiropas Savienībā atzīts drošs elektroniskais paraksts, Uzņēmuma reģistra veidlapā jānorāda ārvalstnieka personu apliecinoša dokumenta dati un veidlapa elektroniski jāparaksta.
Latvijā ir izveidota konstitucionālā tiesa (Satversmes tiesa). Tā ir tiesīga izvērtēt un atcelt tiesību normas, kas nepamatoti aizskar pamattiesības. Ja uzskatāt, ka kāda tiesību norma nepamatoti ierobežo Jūsu uzņēmējdarbību vai aizskar Jūsu pamattiesības, Jums ir iespēja vērsties Satversmes tiesā ar konstitucionālo sūdzību.
ZAB EmRo var izvērtēt Jūsu situāciju un sniegt atzinumu par vēršanās Satversmes tiesā lietderību, kā arī nepieciešamības gadījumā sagatavot konstitucionālo sūdzību un pārstāvēt Jūsu intereses Satversmes tiesā.
Vēršam Jūsu uzmanību uz to, ka šajā lapā sniegtajām ziņām ir tikai informatīvs raksturs. Sniegtās atbildes nav uzskatāmas par solījumu un garantiju par jūsu lietas iznākumu. ZAB EmRo šādus solījumus un garantijas nedod. Jebkādi komentāri un izteikumi no ZAB EmRo puses par lietas iznākumu ir vienīgi uzskatu paudums. Nav iespējams paredzēt visus iespējamos gadījumus un to juridiskās nianses, tāpēc pilnīgai Jūsu tiesību un tiesisko interešu aizstāvībai, lūdzam griesties pie kāda no ZAB EmRo zinošajiem speciālistiem.